Aan de Bredestraat 41 in Huissen staat een tussenwoning mét een multifunctionele tuinruimte van 27 m², bereikbaar via een eigen ingang achterom. Denk aan een kantoor, studio of praktijk aan huis: je ideeën krijgen hier letterlijk de ruimte. Het woonhuis heeft drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten met een overkapping over de volledige woningbreedte van ruim 8 meter. Ook de voortuin van 54 m² mag er zijn, en het centrum ligt op loopafstand. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin kom je bij de voordeur. In de hal vind je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de keuken. De aparte keuken is speels ingericht, dateert uit 2018 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het raam kijk je de achtertuin in en via de buitendeur stap je onder de overkapping. Handig als je buiten wilt eten: de route van keuken naar tuintafel is lekker kort.
De woonkamer is circa 20 m² en dankzij de ramen aan beide kanten komt het daglicht van twee kanten binnen. Je hebt hier ruimte voor een zithoek én een eettafel, met uitzicht op de voor- en achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van beiden circa 10 m². Beide beschikken over een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 7 m² groot. Een kinderkamer, logeerkamer of extra werkplek: je bepaalt zelf de invulling.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Op de overloop vind je daarnaast een aparte kast en het luik naar de vliering.
Vliering en kelder
De vliering biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Met een aangegeven hoogte van circa 1,25 meter gebruik je deze als opslagruimte.
Ook is er een kelder aanwezig. Deze meet ongeveer 2 bij 2 meter en heeft een hoogte van circa 1,65 meter. Een praktische plek voor je voorraad en andere spullen die je liever uit het zicht bewaart.
Tuin en multifunctionele ruimte
Buiten heb je hier flink wat te kiezen. De achtertuin van circa 88 m² ligt op het zuidoosten en is onderhoudsarm ingericht. Dat betekent minder tuinwerk en meer tijd om buiten te zitten.
Direct achter de woning staat een grote overkapping over de volledige breedte. En bij een woning van circa acht meter breed levert dat een royale beschutte zitplek op. Je kunt hier een lange tafel kwijt of een loungehoek maken, terwijl er verderop in de tuin ruimte overblijft voor je eigen inrichting.
De grote extra is de multifunctionele ruimte van circa 27 m². Dankzij de eigen toegang achterom hoeven bezoekers niet door je woning. Dat maakt deze ruimte interessant als je wonen wilt combineren met werken, een creatieve hobby of een eigen praktijk.
Ook aan de voorkant houdt de buitenruimte niet op bij een smal strookje groen. De voortuin is circa 54 m² groot. Een groene entree, een extra zitplek of een combinatie daarvan: hier kun je je eigen draai aan geven.
Locatie
Je woont aan de Bredestraat in de buurt Brouwersland, op loopafstand van het centrum van Huissen. Even boodschappen doen, de winkels in of ergens aanschuiven voor een kop koffie: je kunt de auto laten staan. Ook een supermarkt ligt op loopafstand.
In Huissen vind je scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, waardoor de locatie bij verschillende woonwensen past. Voor werk of een uitstapje buiten Huissen zijn er verbindingen richting Arnhem en Nijmegen en aansluitingen op de regionale uitvalswegen. Zo combineer je de voorzieningen van Huissen met de steden in de omgeving.
Bijzonderheden
- Tussenwoning uit 1954
- Woningbreedte van wel 8 meter!
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Gevels en vloeren geïsoleerd in 2020
- Achtertuin op het zuidoosten.
- Grote overkapping over de volledige woningbreedte
- Multifunctionele tuinruimte van circa 27 m² met eigen toegang achterom
- Ruime voortuin
- Extra bergruimte in de kelder en op de vliering
- Centrum van Huissen op loopafstand
Zie je jezelf hier wonen én heb je al plannen voor die extra ruimte? Neem contact op en kom de Bredestraat 41 zelf bekijken.
Lees de volledige omschrijving
